Landshare apporte le premier Tokenized House Flip à la Blockchain

Malgré les incertitudes économiques, le marché immobilier continue de présenter de nombreuses opportunités pour les investisseurs. Selon Zillow, la valeur des maisons aux États-Unis a augmenté de 18,2 % d’une année sur l’autre. Comparez cela au S&P 500 et au NASDAQ Composite – qui sont en baisse de 16,7 % et 25 % respectivement – ​​et il devient clair que l’immobilier résiste bien mieux que la plupart des autres actifs.

Les investisseurs en ont pris note et la demande de biens immobiliers n’a jamais été aussi élevée, en particulier pour les propriétés fixes et réversibles. En fait, les maisons sont retournées à un rythme plus élevé qu’à n’importe quel moment au cours des 20 dernières années. Et pour cause – selon ATTOM, le retournement de maison moyen rapporte un bénéfice brut de 67 000 $ et un retour sur investissement de 26 %.

Landshare, une plateforme immobilière tokenisée sur la Binance Smart Chain, a déjà vendu des biens immobiliers tokenisés à des investisseurs de plus de 30 pays à travers le monde via la toute première offre immobilière sur Binance Smart Chain. Maintenant, ils ont l’intention d’apporter le retournement de maison aux masses avec leur nouvelle fonctionnalité, Tokenized House Flipping.

Qu’est-ce que le retournement de maison ?

Le renversement de maison se produit lorsqu’un investisseur achète une propriété, effectue des rénovations, puis la revend à profit. Lorsqu’elles sont effectuées correctement, les rénovations ajoutent plus de valeur à la maison qu’elles ne coûtent à effectuer – par exemple, une nouvelle couche de peinture et un nouveau revêtement de sol sont peu coûteux, mais peuvent donner à une pièce usée un aspect neuf.

Le retournement de maison est la solution idéale pour les investisseurs à court terme, car il offre un rendement forfaitaire dans un laps de temps relativement court. Le processus prend généralement de quelques mois à un an, selon l’ampleur du projet.

Barrières traditionnelles à l’entrée

Bien qu’il soit très lucratif, le retournement de maison peut être difficile, voire impossible, pour une personne moyenne. En plus du coût élevé de l’achat d’une propriété, les palmistes potentiels devront également naviguer dans le processus compliqué de sélection d’une propriété, de budgétisation des réparations et de réalisation des rénovations de manière rentable.

Embaucher et gérer des sous-traitants n’est pas seulement une corvée, mais réduit également considérablement le résultat net et peut entraîner un retour sur investissement négatif. Les investisseurs qui choisissent de faire tous les travaux eux-mêmes économiseront de l’argent, mais rénover une maison nécessite des compétences spécialisées et un investissement en temps important. En termes simples, le processus est coûteux et compliqué, et peut entraîner une perte s’il n’est pas effectué correctement.

Landshare apporte le retournement de maison à la blockchain

En tirant parti de la puissance de la technologie blockchain, la nouvelle fonctionnalité de Landshare offre des opportunités de réparation et d’inversion sans les tracas ou barrières traditionnels. Au lieu d’acheter une propriété entière et d’effectuer vous-même les rénovations, Tokenized House Flipping permet à quiconque d’investir de manière fractionnée avec d’autres investisseurs du monde entier, tandis que l’équipe Landshare gère le processus de rénovation et de vente.

La technologie sous-jacente à cette nouvelle fonctionnalité s’appelle la tokenisation, qui fait référence à la création de jetons sur la blockchain qui représentent la propriété d’actifs du monde réel. Landshare a déjà utilisé ce processus pour proposer un investissement fractionné dans des propriétés locatives. Maintenant, ils appliquent cette méthode éprouvée au tout premier correctif et retournement tokenisé.

Pour un résumé rapide du fonctionnement du processus Tokenized House Flipping, voici une ventilation étape par étape :

1. Landshare crée une nouvelle entité juridique responsable de la propriété, de la rénovation et de la vente de la propriété. Les unités de propriété de cette entité sont converties en jetons.
2. Un nombre limité de jetons est vendu à des investisseurs vérifiés par KYC pour aider à couvrir les coûts de rénovation de la propriété.
3. Une fois la rénovation terminée, l’équipe Landshare met la propriété en vente sur le marché libre.
4. Lorsque la propriété est vendue, les détenteurs de jetons peuvent échanger leurs jetons House Flipping contre leur part du produit de la vente.

Conclusion

Tokenized House Flipping est la dernière fonctionnalité à arriver dans l’écosystème Landshare, qui comprend également des opportunités d’investissement dans des propriétés locatives, des NFT immobiliers et une suite complète de fonctionnalités DeFi. Cette nouvelle fonctionnalité élargit l’offre de Landshare en introduisant des opportunités d’investissement à court terme dans l’immobilier, une première pour la Binance Smart Chain et le secteur de la blockchain dans son ensemble.

Clause de non-responsabilité: Les House Flipping Tokens n’ont pas été et ne seront pas enregistrés en vertu du Securities Act de 1933. Par conséquent, les titres sont offerts et vendus uniquement à des résidents non américains conformément à la règle finale de la SEC sur les offres et les ventes à l’étranger (Règlement S). Des restrictions supplémentaires peuvent s’appliquer, consultez le site Web pour plus de détails.