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Un appartement au Portugal a changé de mains, l’acheteur payant directement en crypto-monnaie dans une première signalée pour le pays. La maison a été achetée pour 3 bitcoins sans conversion en euros, en vertu d’une nouvelle réglementation autorisant les transactions immobilières avec des devises numériques.
L’acheteur paie avec Bitcoin pour un appartement à Braga, Portugal
Un appartement de trois pièces (deux chambres) dans la ville portugaise de Braga a été acheté avec une crypto-monnaie sans aucune conversion en monnaie fiduciaire. Les médias locaux ont décrit l’accord comme une première dans l’histoire du marché immobilier du pays.
Le nouveau propriétaire a payé 3 bitcoins (BTC) pour la maison, d’une valeur d’environ 110 000 euros au moment de l’achat. Le titre de propriété a été transféré dans le quartier Póvoa de Varzim de Porto ce jeudi 5 mai dernier, a dévoilé le portail d’informations économiques Idealista.
L’achat a été effectué avec l’aide de l’agence immobilière Zome, du cabinet d’avocats Antas da Cunha Ecija et de partenaires de la Crypto Valley suisse. Le président de la chambre portugaise des notaires a également participé.
Acheter une propriété directement avec la crypto-monnaie est désormais possible au Portugal grâce à une nouvelle disposition récemment adoptée par l’Ordre des notaires, l’organisme qui réglemente les activités notariales avec le ministère de la Justice.
Dans le passé, les pièces devaient être converties en euros avant qu’un paiement à un vendeur ne soit effectué. Désormais, l’acquisition immobilière peut être une opération 100% crypto, dans laquelle l’argent numérique est échangé contre les droits de propriété.
Certaines procédures doivent être suivies pour effectuer de telles ventes, afin de se conformer aux règles anti-blanchiment. La source des fonds fiduciaires – un compte bancaire – avec lequel les actifs numériques ont été achetés, doit être indiquée et l’adresse publique du portefeuille cryptographique présentée, avant que les pièces ne soient transférées.
La nouvelle de l’accord immobilier financé par crypto intervient après qu’un récent rapport de la Banque d’Espagne a révélé que la part du Portugal dans le volume des transactions cryptographiques dans la zone euro dépasse le poids de son produit intérieur brut (PIB) dans l’économie de la zone à monnaie unique.
Avec un coût de la vie relativement abordable et un régime fiscal favorable à la cryptographie, le Portugal est devenu une plaque tournante pour les innovations technologiques, un foyer pour les nomades numériques et, plus récemment, pour les réfugiés du secteur ukrainien de la cryptographie. Les gains provenant de la vente de bitcoins et autres ne sont pas soumis à l’impôt sur le revenu dans le pays.
Vous attendez-vous à ce que d’autres pays européens autorisent les achats immobiliers par le biais de paiements directs en crypto-monnaie ? Faites-nous savoir dans la section commentaires ci-dessous.
Crédits image: Shutterstock, Pixabay, Wiki Commons
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