Le marché de l’immobilier a bien évidemment beaucoup changé ces dernières années.
Depuis le début de l’épidémie en passant par l’émergence de certaines technologies de rupture, ce qui crée le manque de stabilité du marché ; mais en même temps, crée de nombreuses opportunités.
Presque toutes les activités commerciales ont été interrompues en raison du COVID19.
L’immobilier est sans conteste l’un des métiers les plus touchés. La principale préoccupation est de savoir comment investir tout en restant à la maison et quelle sera la prochaine étape du secteur immobilier.
On dirait que la prochaine vague NFT est là
L’année 2021 marque une étape importante dans le développement des NFT, avec des dizaines de millions de dollars de travaux NFT faisant sensation dans les médias. Les NFT ont ouvert la porte au prochain développement passionnant de l’industrie de la blockchain : Metaverse.
Les investisseurs immobiliers ont rapidement reconnu l’opportunité et se sont lancés dans le monde virtuel.
Dans une interview avec CNBC, le PDG de Tokens.com, Andrew Keagle, a souligné certains des facteurs clés qui ont motivé un certain nombre d’investisseurs à payer des millions de dollars pour des propriétés foncières, notant que « les prix ont augmenté de 400 % à 500 % au cours des derniers mois. »
Bien que les parcelles de terre n’existent que dans le monde virtuel, ce sont de véritables mines d’or.
Acheter le métaverse
Cette forme fragmentée d’investissement immobilier est basée sur la technologie blockchain et les NFT, permettant aux investisseurs de participer à l’achat d’un seul bien immobilier.
En d’autres termes, chaque investisseur aura le droit d’acheter et de posséder une certaine quantité de terrain sur la propriété sous forme de NFT.
Keagle est également un partisan du métaverse. Tokens.com a récemment investi près de 2,5 millions de dollars dans Decentraland (MANA). L’ambition de l’entreprise est de développer une chaîne de magasins virtuels qui s’adressent aux marques de luxe comme dans le monde réel.
« Le métaverse est la prochaine itération des médias sociaux. Vous pouvez aller à un concert de musique ; vous pouvez aller dans un musée, toutes sortes d’expériences différentes que vous pouvez explorer et vous immerger », a noté Keagle.
L’intérêt pour l’immobilier non immobilier est à la hausse. Republic Realm, un investisseur et développeur axé sur le métaverse, vient de payer un montant record de 4 millions de dollars pour investir dans un terrain numérique sur The Sandbox (SAND).
La vente est devenue la plus importante. Selon la PDG de la société, Janine Yorio, la société a généré 1,5 million de dollars l’année dernière en vendant 100 îles privées sur la plateforme.
« Aujourd’hui, ils se vendent environ trois cent mille dollars chacun, ce qui, par coïncidence, est exactement le même que le prix moyen des maisons en Amérique », dit Yorio.
Selon le représentant de l’entreprise, un morceau de terrain Genesis dans le monde de Lunacia a également été vendu pour 550 ETH, soit 2,3 millions de dollars au moment de la vente.
L’argent massif se déplace
Dépenser des millions de dollars sur le terrain numérique peut sembler insensé, mais c’est en fait une étape logique qui correspond aux prévisions sur l’avenir de la réalité virtuelle. Les transactions immobilières virtuelles sont en plein essor en ce moment et elles attirent beaucoup d’argent.
L’engouement pour l’immobilier métavers a commencé en novembre 2021, lorsque des terrains dans le jeu tels que The Sandbox, Decentraland et Axie Infinity ont été achetés pour des millions de dollars.
Les gens qui se précipitent pour acheter des terres virtuelles pensent que le prix augmentera à l’avenir ; le simple fait d’acheter et de vendre encore et encore est également bénéfique.
Certains fonds d’investissement importants ont l’intention de construire des centres commerciaux sur des terrains à gibier afin d’organiser des événements et des foires à des fins de divertissement et de shopping.
Les actifs immobiliers seront numérisés et représentés par des jetons non fongibles dans l’écosystème immobilier numérique, ce qui permettra les transactions et la circulation numériques.
Malgré le fait que de nombreuses personnes ont commencé à exprimer leurs inquiétudes quant à la véritable valeur des investissements sur le marché immobilier numérique, les experts prédisent que l’immobilier non immobilier deviendra la prochaine tendance dans les années à venir.
