Lagos se tourne vers la blockchain pour lutter contre la fraude foncière

• Le gouvernement de l’État de Lagos a préparé une initiative révolutionnaire intégrant la blockchain et les NFT pour révolutionner le secteur immobilier
• La stratégie vise à numériser les registres fonciers et à rationaliser les transactions immobilières
• Le plan a été révélé comme la dernière tentative d’améliorer la transparence en utilisant la blockchain pour les actes de propriété

Le gouvernement de l’État de Lagos se prépare à révolutionner le secteur immobilier grâce à une initiative révolutionnaire qui intègre blockchain technologie et Jetons non fongibles (NFT). Cette stratégie innovante vise à numériser les registres de propriété, à rationaliser les transactions immobilières et à améliorer la transparence au sein du secteur. Le plan, dévoilé le mois dernier, est la dernière tentative d’utilisation de la blockchain en relation avec les actes de propriété, une tâche pour laquelle elle est parfaitement adaptée.

Des « jumeaux numériques » pour aider à l’accession à la propriété

La nouvelle du projet a été révélée par un site d’actualités technologiques africain Village de l’Innovationqui a souligné que, dans le cadre du nouveau système, les propriétés immobilières seront tokenisées, ce qui signifie que les actifs physiques seront convertis en équivalents numériques stockés sur une blockchain. Ces représentations numériques, ou « jumeaux numériques », contiendront des détails complets, notamment des informations sur la propriété, les titres de propriété et l’historique des transactions.

En exploitant les fonctionnalités décentralisées et inviolables de la blockchain, le gouvernement de l’État de Lagos cherche à minimiser les activités frauduleuses, à réduire les retards bureaucratiques et à garantir la sécurité de la propriété.

Cette initiative s’inscrit dans le cadre des efforts continus du gouvernement de Lagos pour moderniser les registres fonciers de l’État. En 2022, l’État de Lagos a annoncé son intention de numériser tous les documents fonciers, rendant ainsi les informations sur la propriété plus accessibles aux investisseurs locaux et internationaux. En outre, le gouvernement a développé l’E-GIS (Electronic Geographic Information System), un système de base de données avancé conçu pour distribuer les données foncières sur plusieurs plateformes.

Ces étapes fondamentales ont ouvert la voie à l’intégration de la blockchain et des NFT dans le marché immobilier de l’État, promettant un écosystème de gestion immobilière plus robuste et plus transparent.

De grands changements à venir

Pour les habitants de l’État de Lagos, cette initiative pourrait apporter des changements importants. L’un des avantages les plus notables est la transparence accrue qu’offre la blockchain. Les registres fonciers étant accessibles au public sur une blockchain, la vérification de la propriété, de la valeur du bien et de toute charge potentielle devient simple. Cette ouverture devrait renforcer la confiance entre les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs, réduisant ainsi le risque de transactions frauduleuses.

La numérisation des registres de propriété devrait également accélérer le processus de transaction. En utilisant des contrats intelligents (des accords auto-exécutables dont les conditions sont directement intégrées dans le code), les différentes étapes de l’achat et de la vente d’un bien immobilier, de la vérification des documents aux transferts de paiement, peuvent être automatisées. Cette automatisation pourrait réduire considérablement le temps et les coûts traditionnellement associés aux transactions immobilières.

En outre, cette initiative pourrait améliorer l’accès au financement pour les résidents. Grâce à des registres fonciers plus clairs et plus fiables, les institutions financières seront mieux équipées pour évaluer les risques, ce qui pourrait conduire à une augmentation des possibilités de prêt. Cela pourrait stimuler le taux d’accession à la propriété et la croissance économique de l’État.

La blockchain est testée depuis des années pour héberger des registres fonciers et immobiliers : Wyoming et Mexique les deux ont testé le concept en 2019, tandis que le registre foncier colombien a révélé en 2022 qu’il était tester un concept similaire sur la blockchain Ripple.