Acheter un terrain numérique, obtenir un prêt hypothécaire et créer une entreprise — DailyCoin

Le Metaverse est un tout nouveau monde qui n’a pas encore été entièrement construit. Tout ce que vous pouvez faire dans le monde réel, vous pouvez le faire dans le métaverse ; la seule différence est qu’au lieu de consommer ce contenu, vous en faites l’expérience – les possibilités sont infinies. C’est peut-être un élément clé de la raison pour laquelle tant d’entreprises et de personnalités axées sur la technologie entrent dans l’espace virtuel innovant.

Selon un estimation par MetaMetrics Solutions, les ventes de propriétés virtuelles ont dépassé une valeur de 500 millions de dollars en 2021, et ce nombre devrait doubler cette année.

Dans une interview exclusive avec DailyCoin, PDG de TerraZero Dan Reitzik a expliqué comment identifier les opportunités dans le métaverse et obtenir un terrain numérique. Avant que Reitzik ne lance le projet de métaverse, il était le PDG de DMG Blockchain Solutions, l’un des plus grands mineurs de crypto en Amérique du Nord.

TerraZero est connu pour être le première entreprise à fournir des prêts hypothécaires pour l’immobilier numérique. L’entreprise technologique est également propriétaire du plus grand domaine unique du monde virtuel de Decentraland.

La mission de TerraZero est de relier le monde réel au métaverse et d’aider les entreprises, les marques et les entrepreneurs à rejoindre le métaverse.

“I realized early on that if we want the metaverse to succeed, we need to provide the same tools that people have in the real world into the metaverse and that's why provide things like financing. The whole point is to help entrepreneurs and artists and others build this new world that's emerging because it truly is built by its own users,” 

Reitzik a expliqué, décrivant la mission de l’entreprise.

Dans les années 90, quand Internet est apparu, c’était un moyen par lequel les jeunes pouvaient faire carrière et créer de nouvelles entreprises. Comme le souligne Reitzik, la même chose se produit maintenant avec le métaverse ; les jeunes vont s’emparer du monde virtuel et ils vont le construire, créer des entreprises et y gagner leur vie. Ce sera une toute nouvelle économie, tout comme le commerce électronique.

“The metaverse presents a third way to sell products and services. I think that the metaverse emergence is truly a new economy. Just like the Internet became an entirely new economy back in the 90s and early 2000s.”

Dans le métaverse, si un utilisateur veut construire quelque chose, qu’il s’agisse d’un jeu, d’une vitrine ou d’une salle de concert, il doit disposer d’un terrain sur lequel le construire.

Il y aura deux principaux types de plates-formes de métaverse : centralisées et décentralisées. Les métaverses centralisées sont ce que Meta construit, où le métaverse suit les données et vend des emplacements publicitaires, tandis que la décentralisation est l’endroit où le monde est créé par son propre peuple.

“Decentralized is where I believe the future is, where people have control over their privacy, where there's no company that runs it. There's no CEO of it. It's run by a DAO, ERC-20 type of token, and it's a true democracy,” 

Reitzik s’enthousiasme.

À l’avenir, il y aura probablement des centaines de métavers différents répondant à une variété de besoins et de préférences différents. L’un pourrait être entièrement consacré aux jeux (The Sandbox), tandis qu’un autre pourrait être centré sur le shopping, et un troisième pourrait ressembler davantage à Decentraland, qui est similaire au monde réel avec un accent particulier mis sur la vie sociale. Ils auront tous des fonctionnalités différentes et des expériences diverses pour les utilisateurs.

Actuellement, des mondes comme Decentraland sont les seuls à être suffisamment développés et qui ont le plus de sens économique pour que les marques justifient leur présence. Ce qui distingue Decentraland, c’est que dans ce métaverse, il ne peut y avoir que 90 000 parcelles de terrain. C’est similaire au Bitcoin, qui peut extraire 21 millions de pièces et est déflationniste. Comme de plus en plus de personnes veulent faire partie de Decentraland, le prix des terres augmentera à mesure que les terres disponibles diminueront et qu’aucune nouvelle parcelle ne sera créée.

Comme l’a expliqué Reitzik, pour obtenir un prêt pour l’immobilier numérique, une personne ou une entité doit proposer une idée prometteuse qui ajouterait quelque chose d’unique à l’expansion économique du métaverse.

“We purchase the land on behalf of the customer, the customer has deployment rights for the land, so they can build whatever they want on the land. But TerraZero holds the NFT – which is the title to the land – until the debt is paid off. Then, it’s very similar to a regular mortgage or a small business loan.


We don't do a 30-year mortgage, like for a normal house; we do a two-year term, the customer puts a third of the total price, and then we spread the payments over two years.”

Il y a cependant des exceptions.

“Every single deal will be different. If we really, really like the project, we'll give them all of the money. Because at the end of the day, it's all about helping create this new economy,” 

Reitzik a ajouté.

TerraZero n’a jusqu’à présent accordé que quelques hypothèques, mais la société a reçu des centaines de demandes (20 à 50 par jour), dont la majorité sont rejetées car les utilisateurs cherchent en grande partie à spéculer et à investir uniquement s’ils peuvent ensuite vendre le terrain pour un bénéfice.

L’hypothèque est à haut risque, et donc les taux d’intérêt sont généralement beaucoup plus élevés par rapport à l’immobilier physique à environ 15%-20%.

“We're only interested in financing people that have viable plans for their land that would add to the experience of that metaverse,” 

Reitzik a souligné.

Même si dans le métaverse, les utilisateurs ne peuvent effectuer des achats qu’avec une crypto-monnaie, TerraZero propose une conversion fiat en crypto à la date de signature du contrat. L’entreprise achète le terrain que le client souhaite, en donnant à l’acheteur des droits de déploiement afin qu’il puisse construire ou faire ce qu’il veut sur ce terrain. Le prêteur prend ensuite le NFT qui représente la propriété du terrain et le place sur des portefeuilles matériels à l’intérieur d’un coffre-fort bancaire.

“When the customer has paid off the loan, then we transfer the ownership NFT to the customer. But during that time that they're still paying us, they can still earn a living, and they can still build whatever they want on their land,” 

a expliqué le PDG.

Au cours du processus, les acheteurs reçoivent un document de prêt standard ; la garantie pour cela est le NFT, qui représente la propriété de la parcelle de terrain choisie. TerraZero le conservera alors jusqu’à ce que le client ait remboursé sa dette.

L’équipe de TerraZero construit un nouveau projet appelé ‘Amédée‘ qui sera lancé au deuxième trimestre de 2022. Le projet aidera les entreprises, les marques et les entrepreneurs à acheter, vendre et même louer des terrains, des bâtiments, des scènes, des salles de concert, etc.

Sur Amadea, les utilisateurs pourront sélectionner le métaverse de leur choix pour acheter ou louer une propriété, mais Reitzik affirme que le Saint Graal du métaverse crée une interopérabilité entre les mondes, ce qui permettrait aux utilisateurs de prendre leurs avatars d’un monde et de l’utiliser. à explorer dans un autre.