Acheter et vendre un bien immobilier avec Bitcoin

Bitcoin a créé une nouvelle forme de richesse, en particulier pour ceux qui ont acheté du bitcoin à sa valeur la plus basse. Bitcoin est utilisé dans plus de 270 000 transactions par jour, et son utilisation ne fait qu’augmenter.

Alors, pourquoi ne pas utiliser votre Bitcoin pour effectuer vos transactions immobilières ? Ce guide vous expliquera tout ce que vous devez savoir sur les transactions immobilières impliquant des bitcoins.

Comment effectuer vos transactions immobilières en utilisant Bitcoin

Trouver des agents immobiliers qui utilisent Bitcoin

Lorsque vous utilisez le bitcoin pour effectuer vos transactions immobilières, vous devez connaître les agents immobiliers et les entreprises qui ont une expérience de l’utilisation du bitcoin dans la vente ou l’achat d’une maison.

Certains agents immobiliers qui ont de l’expérience avec le bitcoin incluent :

• Magnum Real Estate Group – Il s’agit d’une société immobilière basée à New York adaptée au désir de la jeune génération de rendre possibles les transactions commerciales utilisant le bitcoin.

• Kuper Sotheby’s International Realty – Cette société immobilière basée au Texas a été la première au Texas à effectuer une transaction immobilière en utilisant Bitcoin.

• Sand Key Realty – Cette société immobilière est basée en Floride et a l’habitude de proposer des propriétés à vendre, le vendeur acceptant le bitcoin comme mode de paiement.

• Open Listings – des sites comme Open Listings facilitent l’achat de maisons en utilisant le bitcoin, avec des options pour limiter les résultats de recherche aux maisons vendues pour le bitcoin.

L’avenir de l’immobilier évolue pour s’adapter à l’utilisation du bitcoin dans les transactions immobilières, et de plus en plus de sociétés immobilières facilitent les transactions en bitcoin. En fait, le bitcoin devient un investissement aussi populaire que l’immobilier.

Utiliser Bitcoin pour acheter une propriété

Si vous envisagez d’utiliser le bitcoin pour acheter une propriété, vous devez d’abord demander si le vendeur accepte le bitcoin. Si le vendeur n’accepte pas le bitcoin, vous devez convertir votre crypto-monnaie en monnaie traditionnelle en utilisant un site Web tiers.

Si le vendeur accepte le bitcoin, vous devez négocier le prix de vente en bitcoin.

Vous ne pouvez utiliser le bitcoin pour acheter une propriété que si vous n’avez pas besoin d’obtenir une hypothèque pour la propriété, comme un acheteur au comptant. En effet, les banques hésitent à accepter le bitcoin, en partie à cause de ses associations avec le blanchiment d’argent, et c’est une monnaie instable.

Une fois la vente négociée, vous devez également déterminer le mode de paiement si vos honoraires d’agent immobilier ne peuvent pas être payés en utilisant la devise.

Utiliser Bitcoin pour vendre une propriété

Si vous souhaitez vendre votre propriété en échange de bitcoin, vous devez d’abord trouver une société immobilière qui a de l’expérience dans l’utilisation de bitcoin pour effectuer des transactions immobilières (voir la liste ci-dessus pour obtenir des conseils).

Lors de l’inscription de votre propriété, vous devez déterminer si vous l’inscrivez uniquement pour les acheteurs de bitcoins ou si vous êtes prêt à accepter d’autres crypto-monnaies ou devises traditionnelles. Une fois qu’elle est répertoriée, les acheteurs feront des offres dans votre devise préférée, et vous pourrez accepter l’offre et vendre votre maison pour Bitcoin.

Acheter une maison avec Bitcoin : les avantages et les inconvénients

Il y a de nombreux avantages à acheter une maison en utilisant le bitcoin, notamment :

• Si vous avez réalisé un profit en investissant dans le bitcoin, acheter une propriété en utilisant la devise est un excellent moyen de consolider vos bénéfices.
• Investir dans l’immobilier vous permet de diversifier votre patrimoine.
• Les transactions immobilières favorisent les acheteurs au comptant, et utiliser le bitcoin, c’est comme être un acheteur au comptant, ce qui peut vous donner plus de pouvoir de négociation

Cependant, l’achat d’une maison avec des bitcoins présente également certains inconvénients, notamment :

• L’un des inconvénients de l’achat d’une propriété en utilisant le bitcoin est le manque de vendeurs. La disponibilité des propriétés vendues pour le bitcoin est limitée et vous aurez peut-être du mal à trouver des propriétés à l’emplacement souhaité.
• Si vous décidez d’investir dans l’immobilier, vous risquez de manquer l’appréciation et les rendements futurs de votre bitcoin.
• Vous devrez faire appel à un expert fiscal, car effectuer des transactions immobilières peut être assez complexe en termes de fiscalité.

Vendre une maison avec Bitcoin : les avantages et les inconvénients

Certains des avantages de vendre une maison en utilisant Bitcoin incluent :

• La chance d’appréciation offerte par la possession de bitcoins.
• Si vous ouvrez la vente de votre maison aux acheteurs de bitcoins, vous élargirez votre audience et attirerez plus d’acheteurs au comptant.

Certains des inconvénients de la vente d’une maison à l’aide de bitcoin incluent :

• Les chances d’appréciation sont également pondérées par les possibilités de dépréciation de la valeur du bitcoin, entraînant des pertes.
• La complexité des taxes impliquées dans les transactions immobilières bitcoin s’applique à la fois au vendeur et à l’acheteur.
• Vous devrez également établir un portefeuille virtuel sécurisé pour votre nouveau bitcoin, ce qui peut impliquer de faire appel à de l’aide, en fonction de vos connaissances en matière de stockage de crypto-monnaie.

Conclusion

Comme beaucoup d’autres transactions, les transactions immobilières commencent à s’adapter à l’utilisation du bitcoin pour acheter et vendre des maisons. Étant donné que le bitcoin est une monnaie émergente, il existe des limites aux vendeurs, acheteurs et sociétés immobilières désireux de négocier en bitcoin.

Cependant, vendre avec bitcoin est en effet possible et offre aux vendeurs la possibilité de réaliser des gains avec bitcoin. Acheter avec Bitcoin offre également aux acheteurs la possibilité de consolider leurs bénéfices et de diversifier leur portefeuille d’investissement.

Ceci est un article invité de Paul Gilbert. Les opinions exprimées sont entièrement les leurs et ne reflètent pas nécessairement celles du mag.