Blockchain dans l’immobilier : 8 startups immobilières décentralisées façonnant l’industrie en 2022

La Marché de l’immobilier est l’un des plus importants au monde, évalué à 9,52 milliards USD en 2021, et devrait atteindre 14,55 milliards USD d’ici 2030 avec un TCAC de 4,8 % de 2022 à 2030. Indépendamment de sa croissance, le secteur immobilier a été confronté à son propre ensemble de problèmes étouffants pendant des décennies.

Cependant, en résolvant certains de ces problèmes, les investisseurs immobiliers ont commencé à intégrer la technologie blockchain dans l’immobilier « traditionnel » et non seulement à améliorer mais aussi à révolutionner la manière dont les immeubles de placement et les transactions sont gérés.

Avec l’aide de la technologie blockchain et de la crypto-monnaie, divers acheteurs, vendeurs et investisseurs peuvent désormais interagir directement avec les sociétés immobilières. Ils peuvent couper l’intermédiaire toujours problématique et économiser cet argent et ce temps supplémentaires.

Bien qu’elle n’en soit qu’à ses débuts, l’utilisation de la blockchain dans l’immobilier offre une multitude de possibilités. La technologie Blockchain peut transformer le secteur immobilier dans de nombreux cas d’utilisation, notamment la gestion d’actifs et les fonds immobiliers, le financement de projets, les paiements et la location, l’identité des investisseurs et des locataires, etc.

Désormais, au cœur de l’immobilier blockchain, les startups le poussent déjà et attirent l’attention dont elles ont tant besoin, attirant les investisseurs du monde entier. Cela dit, voici 8 startups immobilières décentralisées qui façonneront l’industrie en 2022.

Établi à Wilmington, Delaware, Ubitquité est une plateforme blockchain SaaS et une API pour la tenue de registres immobiliers. La plate-forme permet à ses clients de saisir des informations sur la propriété et d’enregistrer des documents via la blockchain.

Ils offrent une expérience utilisateur open source (licence MIT) pour enregistrer et suivre en toute sécurité la propriété avec leur plate-forme blockchain, leur écosystème et leur API Blockchain-as-a-Service (BaaS) appelée unanimité.

La société blockchain aide les sociétés de titres et les clients personnalisés à bénéficier d’un dossier de propriété vierge, réduisant ainsi le temps de recherche de titres futurs et augmentant la confiance/la transparence.

Ubitquity a déjà une clientèle et une expérience éprouvée et garantit la solution aux problèmes fréquents suivants qui peuvent survenir lors de transactions immobilières, y compris des erreurs dans les archives publiques et des factures impayées restantes du propriétaire précédent.

De plus, cela pourrait vous intéresser de savoir que le premier transfert de propriété au monde a été effectué via Ubitquity.

GérerAller est une autre startup qui permet aux propriétaires de tirer parti de la blockchain. Cela aide à gérer plus efficacement leur patrimoine immobilier. Les gestionnaires immobiliers et les propriétaires peuvent utiliser le logiciel basé sur le grand livre pour traiter les paiements, effectuer des vérifications approfondies des antécédents de crédit et gérer les tickets de maintenance.

Il peut effectuer des vérifications approfondies des antécédents de crédit et gérer les tickets de maintenance. DLT (Distributed Ledger Technology) aide les propriétaires, car ils ont accès à un historique plus transparent, à une vue complète de l’historique des paiements et aux antécédents des locataires.

La plateforme dispose d’une fonction de location qui vous permet de rédiger des modèles de bail et d’avenant, de renouveler les baux existants, de voir le statut de signature des candidats et des résidents existants, et plus encore.

Jusqu’à présent, 72 % des clients de ManageGo ont signalé une meilleure relation résident/gestionnaire, une augmentation moyenne de 19 % des paiements de loyer en temps opportun avec ManageGo, et plus de 9 000 propriétés à travers les États-Unis sont alimentées par ManageGo avec plus d’une décennie de systèmes de gestion immobilière.

Blocksquare a été fondée en 2017 par Denis Petrovcic, Peter Merc et Viktor Brajak, dans le but de permettre aux sociétés immobilières de créer et de proposer des offres d’investissement immobilier tokenisées directement sur leurs sites Web.

Selon le PDG de Blocksquare, Denis Petrovcic, la blockchain tokenisée pour l’immobilier abat les barrières financières entre les investisseurs et les propriétés. De plus, les entreprises de tous types, des startups aux grandes entreprises, peuvent utiliser les solutions et les API de Blocksquare pour numériser la valeur des biens immobiliers et lancer leurs plateformes d’investissement tout en connectant les gens à des transactions immobilières tokenisées en ligne.

De plus, Blocksquare est construit à l’aide des meilleurs frameworks de sa catégorie et s’appuie sur des réseaux décentralisés éprouvés tels que Ethereum et IPFS. En conséquence, leurs applications sont conçues dans un souci d’évolutivité, permettant aux clients de développer leur entreprise sans effort.

CPROP est un système de gestion des transactions immobilières basé sur la blockchain qui permet à l’acheteur, au vendeur et à leurs prestataires de services respectifs de conclure des transactions immobilières de manière transparente et sécurisée.

La plate-forme vise à afficher chaque étape de l’ensemble du processus de transaction, accompagnée d’informations sur tous les documents requis pour compléter la transaction. Tout est destiné à être visible et modifiable, y compris les coordonnées des personnes impliquées dans la transaction.

La plate-forme intégrera des plugins de contrat intelligents pour gérer les séquestres requis. Les documents finalisés seront convertis en PDF et hachés dans la blockchain.

La startup immobilière CPROP blockchain s’adresse aux acheteurs et aux vendeurs, ainsi qu’à d’autres spécialistes du secteur immobilier, tels que les courtiers, les agents, les inspecteurs, les entrepreneurs et les assureurs, etc.

République a été fondée par des anciens d’AngelList, la plus grande plateforme en ligne d’investissement privé. Des opportunités de démarrage hautement contrôlées aux options d’investissement dans l’immobilier, les jeux vidéo et la cryptographie, Republic permet aux investisseurs d’aider à créer de nouveaux projets, lieux et devises et de récolter les fruits sur toute la ligne.

L’investissement dans l’immobilier sur la plate-forme peut aller de fix-and-flips, de fonds spécifiques à la ville, d’investissement dans des bâtiments, d’immobilier numérique et même de technologies immobilières innovantes.

Republic permet aux investisseurs particuliers de lever des capitaux pour votre fonds, projet ou propriété. Vous pouvez collecter jusqu’à 5 millions de dollars auprès de plus d’un million de personnes tout en développant votre marque et en engageant votre communauté.

L’écosystème Republic a déployé plus de 800 millions de dollars d’investissements, a soutenu plus de 600 entreprises et compte une communauté de plus de 1,5 million d’utilisateurs dans 100 pays.

Le secteur de l’immobilier est sujet à l’insécurité et aux pirates informatiques. Les maisons de courtage et les agences de titres sont de plus en plus vulnérables à la fraude électronique, aux pertes financières et aux atteintes à la réputation de leur marque. SafeWire offre une solution aux défis croissants de la fraude électronique auxquels sont confrontés les sociétés immobilières, les agents, les clients et les industries en raison des invasions de pirates.

La plate-forme SafeWire fonctionne via un réseau blockchain pour assurer la sécurité des transactions vulnérables à partir du moment où elles sont envoyées jusqu’à leur réception et leur traitement, réduisant ainsi l’argent, les clients et le temps perdus en raison de la fraude électronique.

SafeWire tente de trouver des solutions pour protéger les agents immobiliers ciblés et garantir la sécurité des transactions immobilières. La plate-forme travaille également à authentifier les acheteurs et les vendeurs dans le processus.

En 2021, ClosingLock, la principale plate-forme de prévention de la fraude électronique pour le secteur immobilier, a acquis certains actifs de SafeWire, basé à Columbus, OH, afin de moderniser la manière dont le monde de l’immobilier transfère des informations pour éliminer la fraude électronique.

Situé dans l’Ohio, Vairt est une solution tout-en-un pour les sociétés immobilières, de gestion immobilière et de gestion de maisons de vacances pour gérer, commercialiser et offrir une expérience tout à fait exceptionnelle et une plate-forme de financement participatif pour investir dans des propriétés générant des revenus locatifs, symboliser et liquider des actifs immobiliers via chaîne de blocs.

Vairt analyse les opportunités d’investissement immobilier à l’aide d’un outil de sélection propriétaire en 100 points et de données de marché tierces indépendantes pour évaluer l’attrait de chaque propriété en matière d’investissement.

Les utilisateurs de Vairt peuvent également acheter ou vendre une copropriété dans des propriétés à l’aide de la blockchain. L’investissement se fait avec un portefeuille numérique, et les portefeuilles des utilisateurs commencent à générer des revenus locatifs dès le premier jour de leur investissement, étant donné que Vairt est spécifique à la propriété.

Un aspect important de Vairt est qu’il n’y a pas de période de blocage ; les investisseurs sont libres de « quitter » la propriété à tout moment. LC Ventures et OCEAN Accelerator sont ses derniers investisseurs.

RealT a été fondée en 2019 par Jean-Marc Jacobson et Remy Jacobson en tant que plateforme innovante qui simplifie l’accès mondial à l’investissement immobilier américain.

En tant que plate-forme d’investissement immobilier fractionnaire, RealT offre aux investisseurs la possibilité d’investir sur le marché immobilier américain via un réseau de chaînes de blocs entièrement conforme et basé sur des jetons.

La plate-forme permet aux investisseurs d’acheter des propriétés tokenisées avec Ethereum sans autorisation et de maintenir l’accès aux flux de trésorerie et à la propriété à faible entretien via RealTokens. Il permet aux propriétaires d’accéder aux paiements de loyer hebdomadaires via une pièce stable en dollars américains, xDai ou Ethereum.

La propriété de chaque propriété est répartie sur un nombre fini de jetons représentatifs. Sur la base de la part symbolique, les propriétaires peuvent percevoir les revenus du loyer et voter sur les décisions de propriété.

Investir avec RealT signifie une propriété à faible entretien, un accès aux flux de trésorerie liés à la propriété (par exemple, le loyer) et des transactions de propriété sans friction via RealTokens.

Les applications de la blockchain dans l’immobilier sont en plein essor et le nombre d’entreprises traitant de l’immobilier via la blockchain augmente également. La partie la plus intéressante, cependant, est que de nombreux avantages viennent avec l’immobilier blockchain, avec la sécurité en tête de liste. Les temps changent définitivement et la blockchain mène la charge dans le secteur de l’immobilier.